Maison de caractère 390 m², 11 pièces en vente à Carcassonne - 790 000 € *

Carcassonne , idéalement située , vous aurez l’opportunité de pouvoir re-exploiter cette ancienne chambre d’hôtes de 390m2 complètement habitables composée d’une partie maison principale de plain pied avec 2 chambres , salle d’eau , wc, grande cuisine , spacieuse pièce de vie avec une belle cheminée , véranda, buanderie , et garage .

En ce qui concerne la partie hôtes qui se trouve à l’étage , elle se compose ainsi :
Un salon accueil/bibliothèque , un bureau, lingerie, 5 chambres au charme d'antan avec literie, placards, meubles anciens, salles d'eau, wc, et mini-frigos.
Toutes les pièces donnent une vue sur le parc où vous pourrez contempler parfois chevreuils et autres animaux .

Côté Extérieur :
Vous disposerez d’une terrasse ombragéee permettant d’accueillir vos hôtes pour les petits déjeuners sous le son des cigales.

. parking véhicules
• potager
• fruitiers
• parc arboré de 12700m2
• Lingerie
• Atelier
• Abri de jardin et abris vélos
• piscine sécurisée 11/4
• 2 puits
• 1 source d’eau en continue
• Bassin à poissons.

Environnement sans vis-à-vis.

À 1km des commodites
A 3km de la gare sncf
A 5km de l’ae?roport

Taxe foncière : 7192€

Possibilité d'augmenter le CA en développant les prestations et en ouvrant toute l’année.
Idéal acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et renatbilité clés en main.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 800.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris)