Maison contemporaine 152 m², 5 pièces en vente à Lussan - 750 000 € *

Une belle maison contemporaine dans la position la plus enviable du Gard provençal.

Sur une colline exposée au sud, avec une vue panoramique spectaculaire sur le village perché de Lussan, réputé pour être le « plus beau village de France ». Cette spectaculaire maison de 160 m², créée et conçue dans les années 1980 par un couple d'architectes suisses, est devenue une référence en termes d'architecture, apparaissant dans plusieurs publications.

Chaque pièce de cette maison bénéficie d'une vue spectaculaire. En harmonie avec les saisons et la nature, elle combine harmonieusement le meilleur des vieilles pierres et des structures ultra-modernes en métal et en verre. La maison est située sur un terrain en pente d'environ 5000 m2 avec une magnifique vue sur le village. Un permis de construire est en place pour une piscine. Un terrain constructible adjacent de 3900m2 est également disponible, se renseigner.

Le cœur de cette maison captivante est le vaste espace de vie de 80 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, reliant l'intérieur et l'extérieur. On y trouve une cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot central. Adjacent à la cuisine, le salon d'hiver avec une cheminée intégrée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il y a trois chambres à coucher, toutes avec de superbes vues : - La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse privée - Il y a deux autres chambres de bonne taille. La salle de bain totalement unique possède de grandes fenêtres et une vue à couper le souffle. Une grande buanderie et un local technique se trouvent au rez-de-jardin. Bioclimatique et économe en énergie, la maison est conçue pour optimiser l'efficacité énergétique avec une pompe à chaleur air-eau qui assure le confort thermique. Il y a des plans approuvés pour créer une extension qui permettra de créer une maison avec 5 chambres et 4 salles de bains.

C'est un quartier très populaire et la maison est parfaite pour y vivre, mais avec l'extension prévue, elle sera un grand espace de vie flexible ou un investissement.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250,00€ et 1 720,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)