Domaine 430 m², 8 pièces en vente à Saint Sardos - 795 000 € *

Passionnés d'histoire, cette demeure dévoile de vastes volumes, éventail de possibilités pour les amateurs de charme authentique et de rénovation.

Entrez dans l'élégance de cette majestueuse demeure de maître de 430 m² environ, pleine de charme et de caractère. Nichée sur un terrain de près de 3 hectares, cette propriété unique est agrémentée d'une mare, d'une dépendance de 150 m² environ laissant place à votre créativité ainsi que d'un chai brut et originel à réinventer.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un élégante entrée qui mène à un escalier en bois massif desservant l'étage et ses suites.

Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : la première vous conduit à un salon orné d'une cheminée en briques, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger également dotée d'une cheminée. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace.

La seconde partie du rez-de-chaussée présente un salon raffiné orné de moulures élégantes et d'une cheminée en marbre. Vous trouverez également avec un accès à la terrasse ombragée une salle de jeux avec une belle cheminée en bois et une première suite avec sa salle d'eau et sa cheminée, celle-ci présentant un accès indépendant.

Étant situé au cœur d'une région viticole, la demeure comprend un ancien chai qui peut être transformé selon votre créativité. Sa charpente typique offre une belle hauteur sous plafond pour créer divers aménagements. De plus, un grand hangar complète le champs des possibles.

À l'étage, profitez de 5 belles suites avec leurs salles d’eau offrant des espaces intimistes, idéales pour une grande famille, recevoir ou encore l’activité de chambres d’hôtes. Deux de ces suites sont nichées dans les tours.

Parfait pour les passionnés d'équitation, ce bien propose un centre équestre avec un accès indépendant, comprenant un manège couvert de 800 m² avec ses 10 box ainsi que 6 paddocks.

Cette propriété ouvre la voie à une multitude de possibilités:
gîtes, chambres d’hôtes, évènementiel, activité équestre, professions libérales et bien plus encore !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 650,00€ et 8 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)